土地流转合同范本

我爱范文 52fw.cn 2019-06-14 我要评论关注:

土地流转合同范本

转让方(以下简称甲方):   受让方(以下简称乙方):   甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的   甲方将其承包经营的位于  乡(镇) 村 组   亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)   生产经营。   地块   名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级   (肥力水平) 备注   二、转让期限   转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。   三、转让费   转让土地承包经营权的转让金为   元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为  元(没有补偿金时可填写为零元)。   四、支付方式和时间   乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:   1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)   2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),合同生效后终止与发包方的承包关系。   2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。   3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。   4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。   5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。   6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。   7、乙方不得改变土地的农业用途。   8、其他约定:              。   七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。   2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:   1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;   2、提请 仲裁委员会仲裁;   3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。   九、生效条件   甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

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